Ипотечный кредит: плюсы и минусы.

Ипотека – это долгосрочный договор, предполагающий передачу банком недвижимости под залог. На сегодняшнее время, для россиян ипотека одна из немногих возможностей приобрести своё собственное жильё.

Преимущества ипотечного кредита

Первый и самый важный плюс – это возможность заёмщика переехать в приобретаемое жилье сразу, после заключения договора и зарегистрироваться в нем.

Обязательное страхование жилья, оно сможет обеспечить безопасность заемщика по риску утраты права собственности, повреждения квартиры и потери трудоспособности.

Фиксированная процентная ставка, она не возрастает в связи с инфляцией, следовательно, нет постоянного роста размера платежей.

Заёмщику предоставляется льгота на подоходный налог по сроку выплаты кредита.

Недостатки ипотечного кредита

«Переплата» за приобретаемое жильё, часто она достигает более 100% стоимости приобретенного жилья.

В основном банк учитывает доход только с основного места работы, подтвержденного справкой.

Оформление кредита вызывает трудности и значительные затраты при сборе множества документов и справок, еще один минус – это достаточно большой первоначальный взнос.